반응형 전세계약 전 확인사항2 집주인 세금 체납 확인하는 법 2027｜전세계약 전 국세·지방세 조회방법 집주인 세금 체납 확인하는 법 2027｜전세계약 전 국세·지방세 조회방법전세계약을 앞두고 있다면 등기부등본의 근저당만 확인해서는 부족합니다. 집주인에게 밀린 국세나 지방세가 있는지도 반드시 함께 확인해야 합니다.특히 세금 문제는 등기부등본만 봐서는 전부 알 수 없습니다. 집주인 명의의 세금 체납이 존재하는 상태에서 주택이 경매나 공매로 넘어가면 세입자의 전세보증금 회수에 영향을 줄 수 있기 때문입니다.현재는 제도도 강화됐습니다. 보증금이 1,000만 원을 초과하는 임대차계약을 이미 체결한 임차인이라면 임대차기간이 시작되는 날까지 임대인의 동의 없이 미납국세와 미납지방세를 열람할 수 있습니다.다만 계약하기 전부터 집주인 몰래 모든 세금 체납내역을 자유롭게 조회할 수 있는 것은 아닙니다. 계약 전에는 원칙적.. 2026. 9. 17. 2027 전세사기 예방 서비스 총정리｜계약 전 집주인 체납·근저당·전세 위험도 확인방법 2027 전세사기 예방 서비스 총정리｜계약 전 집주인 체납·근저당·전세 위험도 확인방법2027년부터 전세계약을 하기 전에 집주인의 체납정보와 주택의 근저당, 선순위 보증금 등 여러 위험정보를 종합해 ‘이 집이 얼마나 위험한지’를 보다 쉽게 확인할 수 있는 전세 위험도 분석·진단 서비스가 추진됩니다.정부는 2027년도 예산안에 이를 위해 14억 5,000만 원을 신규 편성했습니다. 기존에도 안심전세앱을 통해 주택시세나 전세가율, 임대인 보증사고 이력 등을 확인할 수 있지만, 앞으로는 여러 기관에 흩어져 있던 정보를 한데 모아 위험도를 분석해주는 방향입니다.정부가 밝힌 주요 분석정보에는 선순위 근저당 등 등기정보, 임대인의 세금 체납정보, 대출·신용카드 연체정보, 선순위 확정일자 내역 등이 포함됩니다.특히 .. 2026. 9. 17. 이전 1 다음 반응형
