반응형 전체 글498 집주인 세금 체납 확인하는 법 2027｜전세계약 전 국세·지방세 조회방법 집주인 세금 체납 확인하는 법 2027｜전세계약 전 국세·지방세 조회방법전세계약을 앞두고 있다면 등기부등본의 근저당만 확인해서는 부족합니다. 집주인에게 밀린 국세나 지방세가 있는지도 반드시 함께 확인해야 합니다.특히 세금 문제는 등기부등본만 봐서는 전부 알 수 없습니다. 집주인 명의의 세금 체납이 존재하는 상태에서 주택이 경매나 공매로 넘어가면 세입자의 전세보증금 회수에 영향을 줄 수 있기 때문입니다.현재는 제도도 강화됐습니다. 보증금이 1,000만 원을 초과하는 임대차계약을 이미 체결한 임차인이라면 임대차기간이 시작되는 날까지 임대인의 동의 없이 미납국세와 미납지방세를 열람할 수 있습니다.다만 계약하기 전부터 집주인 몰래 모든 세금 체납내역을 자유롭게 조회할 수 있는 것은 아닙니다. 계약 전에는 원칙적.. 2026. 9. 17. 2027 전세사기 예방 서비스 총정리｜계약 전 집주인 체납·근저당·전세 위험도 확인방법 2027 전세사기 예방 서비스 총정리｜계약 전 집주인 체납·근저당·전세 위험도 확인방법2027년부터 전세계약을 하기 전에 집주인의 체납정보와 주택의 근저당, 선순위 보증금 등 여러 위험정보를 종합해 ‘이 집이 얼마나 위험한지’를 보다 쉽게 확인할 수 있는 전세 위험도 분석·진단 서비스가 추진됩니다.정부는 2027년도 예산안에 이를 위해 14억 5,000만 원을 신규 편성했습니다. 기존에도 안심전세앱을 통해 주택시세나 전세가율, 임대인 보증사고 이력 등을 확인할 수 있지만, 앞으로는 여러 기관에 흩어져 있던 정보를 한데 모아 위험도를 분석해주는 방향입니다.정부가 밝힌 주요 분석정보에는 선순위 근저당 등 등기정보, 임대인의 세금 체납정보, 대출·신용카드 연체정보, 선순위 확정일자 내역 등이 포함됩니다.특히 .. 2026. 9. 17. 아이 한 명당 7500만원 받는다?｜2027 출산·아동수당 총 지원금 직접 계산해보니 아이 한 명당 7500만원 받는다?｜2027 출산·아동수당 총 지원금 직접 계산해보니결론부터 말하면 정부가 밝힌 ‘아이 한 명당 최대 7,500만 원 수준’은 아무 조건 없이 7,500만 원을 한꺼번에 지급한다는 뜻이 아닙니다. 2027년 새로 도입될 예정인 아이맞이지원금, 아동기본수당, 0~1세 가정보육 추가지원 등을 출생부터 12세까지 장기간 합산했을 때 나올 수 있는 최대 수준입니다.실제로 정부가 발표한 금액을 이용해 직접 계산하면 우대지역에서 셋째 이상을 출산하고 0~1세 동안 가정보육을 하는 경우 약 7,400만 원이 나옵니다. 이를 정부 정책자료에서는 약 7,500만 원 수준으로 설명하고 있습니다.반대로 기본지역 첫째라면 같은 방식으로 계산해도 약 4,840만 원 수준입니다. 즉 모든 아이가 .. 2026. 9. 17. 2027 아동기본수당 월 60만원 누구?｜20만원·30만원·0~1세 추가지원 조건 2027 아동기본수당 월 60만원 누구?｜20만원·30만원·0~1세 추가지원 조건결론부터 말하면 2027년 새로 도입될 예정인 아동기본수당은 모든 아이에게 월 60만 원을 주는 제도가 아닙니다. 기본지역 아동은 월 20만 원, 우대지역 아동은 월 30만 원을 받고, 여기에 0~1세 아동이 어린이집을 이용하지 않고 가정에서 양육되는 경우 월 30만 원을 추가로 받을 수 있습니다.따라서 현재 정부 예산안 기준으로 가장 많은 금액을 받을 수 있는 경우는 우대지역에 거주하는 0~1세 아동을 어린이집에 보내지 않고 가정에서 양육하는 경우이며, 이때 아동기본수당 월 30만 원과 가정양육 추가지원 월 30만 원을 합쳐 월 최대 60만 원이 됩니다.반면 기본지역에서 가정양육을 하면 월 50만 원, 우대지역이더라도 어린.. 2026. 9. 17. 2027 아동수당 얼마 받나?｜월 30만원·0~1세 추가지원·총 7500만원 사실일까 2027 아동수당 얼마 받나?｜월 30만원·0~1세 추가지원·총 7500만원 사실일까결론부터 말하면 2027년 7월 1일 이후 출생아부터 기존 아동수당·부모급여 체계가 개편돼 새로운 ‘아동기본수당’이 도입될 예정입니다. 기본지역은 월 20만 원, 정부가 정하는 우대지역은 월 30만 원을 지급하고, 0~1세 아동을 어린이집에 보내지 않고 가정에서 양육하면 월 30만 원이 추가됩니다.따라서 조건에 따라 0~1세에는 월 최대 60만 원까지 받을 수 있습니다. 다만 모든 아이가 월 60만 원을 받는 것은 아닙니다. 월 60만 원은 우대지역 거주 + 0~1세 + 어린이집 미이용 가정양육 조건이 모두 충족되는 경우입니다.또 정부 정책브리핑에서 언급한 “아이 한 명당 최대 7,500만 원 수준”도 아동수당을 한 번에.. 2026. 9. 17. 추석 남은 음식 활용법｜전찌개·나물 비빔밥·잡채·송편 맛있게 먹는 법 추석 남은 음식 활용법｜전찌개·나물 비빔밥·잡채·송편 맛있게 먹는 법결론부터 말씀드리면 추석에 남은 전·나물·잡채·갈비·송편은 그대로 반복해서 먹기보다 찌개·비빔밥·덮밥·볶음밥 등으로 바꾸면 훨씬 맛있게 활용할 수 있습니다. 다만 명절 내내 상온에 오래 나와 있던 음식을 무조건 다시 끓이거나 볶아 먹는 것은 피해야 합니다. 식품의약품안전처는 조리한 음식은 가능하면 2시간 이내 섭취하고, 바로 먹지 않을 경우 빠르게 식혀 냉장 보관하며 보관했던 음식은 충분히 재가열하도록 안내하고 있습니다. 따라서 남은 음식 활용의 첫 번째 단계는 레시피를 정하는 것이 아니라 보관 상태가 안전한지 먼저 확인하는 것입니다. 보관상태에 문제가 없다면 활용방법은 정말 많습니다. 남은 전은 전찌개나 전골로, 나물은 비빔밥과 볶음밥.. 2026. 9. 3. 이전 1 2 3 4 ··· 83 다음 반응형
